Оценка недвижимостиСтоимость помещенияПод понятием оценки недвижимости скрывается огромный пласт направлений деятельности. Это связано с тем, что само понятие недвижимости очень емкое. В Гражданском Кодексе Российской Федерации дано следующее определение: К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Исходя из этого, можно выделить следующие объекты оценки недвижимости:
Независимая оценка в Московской области Цели определения стоимости недвижимостиСуществуют объекты недвижимости, такие как гаражи, квартиры, офисы, оценка которых является потоковой, и для определения рыночной стоимости данных объектов не требуется много времени. К другому классу относятся более сложные объекты, например незавершенное строительство или уникальные архитектурные комплексы, работы над определением стоимости которых необходимо проводить целой команде специалистов. Но и для тех и для других объектов недвижимости в равной степени применимы стандарты оценочной деятельности, равно как цели вычисления стоимости недвижимости схожи. Ознакомьтесь: оценка недвижимости онлайн Оценка стоимости недвижимости, может потребоваться при совершении каких-либо действий, связанных с ним. И если при нахождении недвижимости в частной собственности оценка необходима не всегда, то при принадлежности доли или всего права собственности на недвижимость государственным образованиям, при вовлечении в сделку таких объектов, проведение оценки является обязательным. Так, необходимость определения рыночной стоимости такой недвижимости возникает в следующих случаях:
Определение стоимости недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, нужна при:
|
![]() |