Оценка стоимости загородной недвижимости для нотариуса

Назад

     Полезная информация
     Документы, необходимые для проведения оценки стоимости загородной недвижимости

 Полезная информация

Отчет об оценке загородной недвижимости для нотариуса Вам может понадобиться в случае совершения следующих нотариальных действий:

• вступление в наследство,
• дарение,
• рента,
• другие нотариальные действия.

Нотариусу для оформления вступления в наследство понадобятся следующие документы:

• свидетельство о смерти наследодателя,
• справка Ф-9 о последнем месте регистрации наследодателя,
• завещание (если оно есть) или документы, подтверждающие родственные отношения,
• документ, подтверждающий право собственности наследодателя на недвижимость (договор приватизации квартиры или договор купли-продажи).

В соответствии со статьей 333.25 п. 8 Налогового кодекса РФ (ссылка на закон) базой для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство загородной недвижимости принимается "...стоимость недвижимого имущества...", которая "...может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения".

П. 22 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ (ссылка на закон) определяет размер государственной пошлины "за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

• детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
• другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;"

К началу страницы

Документы, необходимые для проведения оценки стоимости дома, дачи или коттеджа

Для проведения независимой стоимостной экспертизы, результатом которой является отчет об оценке рыночной стоимости загородной недвижимости, потребуются:

• поэтажный план БТИ (по возможности)
• свидетельство о смерти наследодателя (обязательно),
• документ, подтверждающий право собственности наследодателя на недвижимость (договор приватизации квартиры или договор купли-продажи - обязательно),
• документ, подтверждающий право собственности (аренды) на земельный участок (обязательно)
• сведения об иных сооружениях и улучшениях на участке
• сведения о наличии обременений (залог, долг, арендаторы и проч.)

К началу страницы

Назад