Оценка стоимости дома, дачи, коттеджа для нотариуса


Оценка стоимости загородной недвижимости для нотариуса

Назад

     Полезная информация
     Документы, необходимые для проведения оценки стоимости загородной недвижимости

 Полезная информация

Отчет об оценке загородной недвижимости для нотариуса Вам может понадобиться в случае совершения следующих нотариальных действий:

  • вступление в наследство,
  • дарение,
  • рента,
  • другие нотариальные действия.

Нотариусу для оформления вступления в наследство понадобятся следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя,
  • справка Ф-9 о последнем месте регистрации наследодателя,
  • завещание (если оно есть) или документы, подтверждающие родственные отношения,
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на недвижимость (договор приватизации квартиры или договор купли-продажи).

В соответствии со статьей 333.25 п. 8 Налогового кодекса РФ (ссылка на закон) базой для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство загородной недвижимости принимается "...стоимость недвижимого имущества...", которая "...может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения".

П. 22 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ (ссылка на закон) определяет размер государственной пошлины "за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
  • другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;"

К началу страницы

Документы, необходимые для проведения оценки стоимости дома, дачи или коттеджа

Для проведения независимой стоимостной экспертизы, результатом которой является отчет об оценке рыночной стоимости загородной недвижимости, потребуются:

  • поэтажный план БТИ (по возможности)
  • свидетельство о смерти наследодателя (обязательно),
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на недвижимость (договор приватизации квартиры или договор купли-продажи - обязательно),
  • документ, подтверждающий право собственности (аренды) на земельный участок (обязательно)
  • сведения об иных сооружениях и улучшениях на участке
  • сведения о наличии обременений (залог, долг, арендаторы и проч.)

К началу страницы

Назад

Наши контакты QR-кодом: Контакты QR-кодом