Получение кредита под залог имеющейся загородной недвижимости
При оформлении ипотечного кредита может потребоваться документальное подтверждение наличия у заемщика имущества и бумага с указанием его стоимости. В этом случае Вам понадобится отчет об оценке. Отчет об оценке рыночной стоимости загородной недвижимости (коттеджа, дома или дачи) для банка является гарантией того, что если заемщик оказывается неплатежеспособным, банк, как кредитор, сможет вернуть себе ссуду за счет продажи заложенного имущества. Таким образом банк старается снизить свои риски при выдаче кредита. Поэтому, если Вы хотите облегчить себе получение кредита, то стоит озаботиться подготовкой отчета об определении рыночной стоимости Вашего имущества.
Документы, необходимые для проведения оценки стоимости загородной недвижимости
Для проведения независимой оценки рыночной стоимости загородной недвижимости понадобятся следующие документы:
копия паспорта заказчика (обязательно),
поэтажный план БТИ (по возможности),
документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (договор приватизации или договор купли-продажи - по возможности),
документ, подтверждающий право собственности (аренды) на земельный участок (по возможности)
сведения об иных сооружениях на и улучшениях на участке
сведения о наличии обременений (залог, долг, арендаторы и проч.)
