Порядок действий виновнику залива

Назад

Документы, необходимые для оценки ущерба

Не редко в нашей жизни случается залить соседей. Реже вред чужому имуществу наносится из-за пожара (возгорания) в квартире и при его тушении. Довольно часто возникающие в этой связи споры по возмещению материального ущерба решаются в досудебном порядке. К сожалению довольно часты случаи неправомерной оценки величины материального ущерба. Если Вы не согласны с оценкой ущерба, определенной пострадавшей стороной и готовы отстаивать справедливую стоимость ущерба в досудебном порядке, а затем и в суде, то мы готовы помочь Вам. Для того чтобы отчет об оценке стал доказательством в споре с соседями, необходимо соблюсти некоторые шаги, которые мы представляем Вам в виде плана действий.

Что делать если вы виновник затопления

1. Локализовать и изолировать источник протечки, например, положить в проходе одеяло или полотенца.
2. Скорейшим образом устранить аварию.
3. Уменьшить последствия залива - собрать воду в изолированном помещении и далее в прочих помещениях.
4. Получите акт от эксплуатационной компании в случае залива или документы от противопожарной службы (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела). В этих документа должны быть отражены основные моменты происшествия - где, когда и по какой причине произошло происшествие. Проконсультируйтесь с юристами, может оказаться, что в аварии Вы не виноваты.
5. Не скрывайтесь и постарайтесь не доводить дело до суда. Может показаться, что уклонение и нескорый суд - это лучший вариант разрешения проблемы - с одной стороны растягивание времени с другой справедливое рассмотрение дала. В реальности же это не так, потому что растягивание времени увеличивает моральный ущерб, который пострадавшая сторона захочет с вас взыскать любыми законными методами, а справедливое рассмотрение дела - это вопрос более сильной позиции при доказывании, в конечном итоге мастерство специалистов, привлеченных к судебному процессу. Кроме того, суд - это издержки, величина которых может доходить до 50% стоимости ремонта квартиры. И не стоит забывать о судебных приставах-исполнителях с невысокой зарплатой и большим желанием работать.
6. Если Вас приглашают на осмотр, не отказывайтесь, пригласите нашего специалиста для сопровождения, он проконтролирует правильность составления акта осмотра и зафиксирует повреждения на случай, если оценка, организованная пострадавшей стороной, окажется не вполне независимой.
7. Если пострадавшая сторона уже произвела оценку стоимости материального ущерба и вы с этой оценкой не согласны, то мы рекомендуем отправить пострадавшим телеграмму с уведомлением о вручении (бланк телеграммы доступен для скачивания на панели справа), в которой необходимо отразить несогласие с размером ущерба и уведомить о намерении провести повторный осмотр. На почте закажите копию отправленной телеграммы. Если пострадавшая сторона откажется впустить нас для повторного осмотра, то оценка будет производится на основании акта из эксплуатационной компании и акта осмотра из оценки, организованной пострадавшими.
8. Если пострадавшая сторона всеми методами раздувает сумму ущерба и намеренно ведет дело к суду, примите контрмеры:
   • направьте официальное письмо (с описью вложений и уведомлением о вручении) с конкретным предложением по урегулированию ущерба,
   • отправьте ответ на досудебную претензию пострадавшей стороны с приложением отчета об оценке (опять же с описью вложений и уведомлением).
9. Не экономьте на юридической помощи, скандальное поведение в суде не поможет, а грамотно излагать позицию в терминах, понятных суду, может не всякий.

Перечисленные действия дадут Вам возможность мотивированно отстаивать вашу позицию в суде, добиться разумных сроков выплаты компенсации, а также требовать пропорциональной оплаты судебных издержек, если удастся убедить судью в том, что виновники намеренно довели дело до суда.

Наша организация готова помочь Вам на всех этапах процесса урегулирования ущерба, начиная от консультации и заканчивая полным юридическим сопровождением.

Документы, необходимые для оценки ущерба материального ущерба квартиры 

Для проведения оценки стоимости ущерба от залива (затопления) или пожара нам необходимы следующие документы (или их копии)

• паспорт или документ его заменяющий;
• копия акта от эксплуатационной компании по пострадавшей квартире (при наличии);
• документы из противопожарной службы;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• договор коммерческого найма жилья (если Вы не собственник квартиры);
• экспликация из БТИ и план пострадавшей квартиры (если есть).

Наверх

Назад